Kinnisvarafirma värske juht: ärikinnisvaras on praegu selgelt ostja turg

Varahalduse ja kinnisvaraarendusega tegelevas ettevõttes Restate pani selle asutaja Risto Abel maha tegevjuhi ameti, tema kingadesse astub senine finantsjuht Anton Kruglov.

Ülereguleerimine, jäikus ja kehv klientidega suhtlus on ärikinnisvaral veskikivina kaelas, osutasid asjatundjad veebruaris toimunud Kinnisvarakonverentsil.

Peamiselt Eesti investoritest koosnev investorklubi omandas Efteni teiselt kinnisvarafondilt Riias asuva Domina kaubanduskeskuse, mille juhtimist jätkab tehingu järel Eften Capitali Läti tütarfirma.

Nuve Partnersi juhtivpartneri Raiko Uri sõnul ei sünni hea ärikinnisvaratehing portaalis kuulutusi sirvides ega Excelis tootlust arvutades, vaid turgu, üürnikke ja lepinguid tundes. Tema kogemus näitab, et edu ei too üks imeline tehing, vaid oskus vältida suuri vigu.

Kell on 9.45. Garderoobi ees on järjekord, registreerimislaua juurde saabub korraga 30 inimest ja esimese ettekandeni on jäänud 15 minutit. Suure konverentsi edu ei sõltu ainult programmist ja esinejatest. Kui suur hulk külalisi saabub korraga, hakkavad rolli mängima praktilised detailid: kui kiiresti jõutakse registreerimisest saali, kas garderoob on mugavalt paigutatud, kas kohvipausil tekivad järjekorrad ja kas kõik leiavad õigel ajal järgmise ruumi.